Immobilienwirtschafts- und Rechtsberatung

Die Immobilienwirtschafts- und Rechtsberatung ist ein bedeutender Eckpfeiler unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir betreuen umfassend bei dem Erwerb- und der Veräußerung von Grundstücken. Auf Wunsch legen wir einen besonderen Schwerpunkt auf die korrekte Einschätzung Ihrer Immobilie anhand Sachwert, ertragswert und Vergleichswertverfahren.

Im Baurecht umfasst unsere Tätigkeit das öffentliche, das private Baurecht, sowie das Architekten- und Ingenieurrecht. Wir beraten Unternehmen der Bauwirtschaft ebenso wie Architekten- und Ingenieurgesellschaften sowie Bauherren von der Planungsphase bis zum Ablauf der Gewährleistungszeit.

Immobilien können nicht ohne Verträge und Gesetze betrieben werden. Es gäbe keinen Mietvertrag, kein Grundbuch keine Betriebskostenabrechnung oder ein nachweisbares Eigentum. Für viele ist der Immobilienerwerb im Leben einmalig. Gerade im Vorfeld des Immobilienerwerbes wird nicht genau untersucht, welche rechtlichen und tatsächlichen Belastungen mit dem Erwerb verknüpft sind. 

Unsere Leistungen in diesem Bereich

• Immobilienwertermittlung
• rechtliche due diligence des Immobilienerwerbs
• Reinertragsprüfung: Abgrenzung Kaufvererwerbsnebenkosten, Bruttowarm- Miete, Nettokaltmiete, Wohngeld, Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten etc.
• Gestaltung von Kaufverträgen beim privaten und gewerblichen Erwerb und Verkauf von Immobilien;
• Vermietung von Immobilien zu gewerblichen und Wohnzwecken; Mietvertragsprüfung
• WEG-Verfahren;
• Erstellung „maßgeschneiderter“ Verträge für Bauvorhaben aller Art:
  • Bau- und Bauträgerverträge nach BGB und VOB (B);
  • Architekten- und Ingenieurverträge;
• baubegleitende Rechtsberatung;
• Gewährleistung beim Bauwerkvertrag.
• Mietanpassung, Mieterhöhungen, Kündigung, Räumung,
• Forderungseinzug, Insolvenzantragstellung